El mercado inmobiliario Ecuatoriano está mayoritariamente constituido por agentes inmobiliarios independientes o pequeñas agencias, cuyo problema principal radica en la poca preparación y poco profesionalismo, es palpable encontrar muchos vendedores especializados en este sector donde el interés en ganar una buena comisión es el único fin. Muchos nuevos corredores laboran desde su casa o pequeñas oficinas manteniendo un modelo de gestión con poca preparación y carente de estrategias y políticas claras que defiendan los interés es tanto del cliente comprador como vendedor, por tal motivo este proyecto pretende establecer todos y cada uno de los parámetros necesarios en el estudio previo de este sector inmobiliario, para este proyecto constituye un análisis minucioso de todos los parámetros necesarios en la creación del PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA INMOBILIARIA EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO ya que el mercado inmobiliario está atravesando cambios importantes y necesita gente profesional. Pues se ve cómo se va desarrollando la tecnología, la sofisticación del cliente aumenta, todos hemos visto como los márgenes de utilidad van disminuyendo, corredores que se regalan por una comisión impuesta por el vendedor.